Skip to main content

Glumac's baanbrekende net-zero kantoor in Shanghai effent de weg naar groenere gebouwen in China

China is 's werelds op een na grootste markt voor LEED-groene bouwactiviteiten, maar de duurzame architectuurbeweging wordt nog steeds beperkt door de voorkeur van lokale ontwikkelaars voor snelle en goedkope bouw. Maar het nieuw geslagen net-zero kantoor van Glumac in Shanghai zou die mentaliteit op een grote manier kunnen veranderen. Ontwikkeld door Gensler in samenwerking met Shimizu, GIGA en Glumac in de loop van een jaar, heeft het kantoor in Shanghai een verbluffend aantal high-tech duurzame functies en is China's eerste LEED v4 Platinum gecertificeerde gebouw. Het is ook ontworpen om het eerste gebouw te worden dat de Living Building Challenge-certificering in Azië behaalt. Klik door om te leren hoe een van de gezondste kantoren in Shanghai de weg baant naar een groenere toekomst in China.


Het 6.000 vierkante voet project LEED v4 Platinum en geprojecteerde full-petal LBC-certificeringen zijn indrukwekkend, maar de aantoonbaar meer uitstekende prestatie is hoe het cross-culturele en geografische team erin slaagde om aan die hoge groene standaarden te voldoen. Niet alleen is de groene uitvoering notoir moeilijk voor commerciële gebouwen, maar het kan nog moeilijker zijn om goedkeuring te krijgen van Chinese huisbazen die naar nieuwe duurzame systemen zoals zonnepanelen en regenwaterrecycling kijken als meer problemen dan ze waard zijn. Gelukkig vond het team een ā€‹ā€‹unieke locatie, een historische maar centraal gelegen site van het Chinese leger, die hen ook de flexibiliteit gaf om alle mechanische systemen en kamers vanaf de grond af te ontwerpen.

Gerelateerd: Japanse bedrijf plannen 's Werelds eerste onderwater stad aangedreven door duurzame energie

Een ander groot probleem was het vinden van koolstofarme en regionaal geproduceerde materialen die vrij waren van de gifstoffen op de LBC-verboden lijst. De in Shanghai gevestigde adviseur voor groene materialen GIGA ging de uitdaging aan met een verrassende diversiteit aan materiaalkeuzes die Gensler hielpen om het uiterlijk van de andere kantoren van Glumac te herscheppen. Het gebruik van hout was echter beperkt omdat formaldehyde wordt gebruikt in de meeste van de fineer in China. In plaats daarvan installeerde het team rijstbord en stroboard - de door Shimizu geassembleerde, op stroboard vervaardigde pilaren werden ongeverfd gelaten om te pronken met het ontwerp en de groene onderwijscomponent van de certificeringen te behalen.

Naast de dubbele certificeringen streeft het kantoor van Glumac Shanghai naar WELL en RESET, twee certificeringen die zich richten op de kwaliteit van de binnenlucht en de gezondheid van de inzittenden. Als onderdeel van RESET werd een real-time bewakingssysteem voor binnenlucht geïnstalleerd om de PM 2,5 binnenshuis bij te houden, vergeleken met de waarden voor buitenaflezing, vochtigheid, temperatuur, chemische afzuiging en koolstofdioxide. Omdat de buitenlucht wordt gezuiverd door vier verschillende soorten luchtfilters voordat deze het kantoor bereikt, blijft de lucht binnen altijd gezond, zelfs wanneer de luchtvervuiling in de stad tot gevaarlijke niveaus stijgt.

"In de afgelopen twee decennia is het hele gesprek niet over mensen gegaan, maar over het bouwen van efficiëntie", zegt GIGA-oprichter Raefer Wallis. "Nu zien we een duidelijke verschuiving in de branche naar discussies over de mensen binnen en hoe comfortabel ze zich voelen. Het gaat niet alleen om de prestaties van energie of water, en dat is wat ik denk dat vooral cool is aan dit kantoor. Het pakt alle stukken aan: energie-efficiëntie, waterefficiëntie en gezondheidsbewustzijn dat mensen hier naartoe willen komen. "Glinnac duurzaam ontwerpmanager Quinnie Li was het daar mee eens, met een lage omloopsnelheid en de goedkeuring van het 20-koppige personeel.

Naast ontwerpen voor comfort, haalt het kantoor net-zero energie-met potentieel voor plus-energie-status - door energie-efficiënte systemen te combineren, zoals de LED-lampen en vloerverwarming en -koeling, met geautomatiseerde bezettings- en daglichtsensoren en zonnepanelen. Overtollige geproduceerde energie wordt teruggevoerd naar het openbare net. Het team ontwierp het project ook als koolstof zonder koolstof door een zorgvuldige selectie van koolstofarme en MEP-materialen; Nadat alle koolstof is berekend, wordt de voetafdruk verkleind tot nul bij de aankoop van koolstofcompensaties. Regenwater en condensatie worden opgevangen, gefilterd en hergebruikt in waterbesparende armaturen, waardoor het kantoor de status "netto nul" krijgt.

Gerelateerd: Gensler's nieuwe Zero-Carbon Glumac Office produceert meer energie dan het verbruikt in Shanghai

"Om dit project te laten slagen hadden we echt een team van ontwerpers en aannemers nodig om de juiste materialen en ontwerpen te helpen vinden," zegt Li. "Het is echt de geïntegreerde teaminspanning die dit project tot een succes heeft gemaakt." Het Glumac Shanghai-kantoor heeft in januari de LEED Platinum v4-accreditatie voltooid en voltooit momenteel het certificeringsproces voor LBC. Het kantoor werd gebouwd voor educatieve rondleidingen en de vele high-tech duurzame functies hebben het kantoor zelfs tot een milieuvriendelijke showroom en een belangrijk precedent gemaakt dat inspiratie biedt voor iedereen, van lokale huiseigenaren tot ontwikkelaars.

+ Glumac

+ Gensler

+ GIGA