Skip to main content

Waarom dit weekend de beste tijd is om een ​​huis te koop te maken

Of u nu van plan bent downsizing of wilt gaan naar een verblijf in de oceanen, er zijn veel dingen om over na te denken wanneer u uw huis verkoopt. Maar de meeste mensen realiseren zich dat niet wanneer je lijst met je huis heeft ook invloed op hoe snel het zal verkopen.

Zillow heeft onlangs onthuld dat het "magische venster" voor het aanbieden van een te koop aangeboden woning in de Verenigde Staten de eerste helft van mei is. De site ontdekte dat Amerikaanse huizen die tussen 1 en 15 mei zijn genoteerd over het algemeen bijna twee weken sneller verkopen dan de gemiddelde aanbieding in het jaar. Deze huizen verkopen niet alleen sneller, maar ze verkopen ook voor meer geld. De winkels die tijdens deze periode zijn genoteerd, hebben de neiging om voor $ 2.400 meer te verkopen dan elke andere tijd van het jaar.

De reden dat May zo'n hit is bij kopers is omdat de meeste mensen hun zoektocht beginnen in het vroege voorjaar, rond maart, maar meestal niet het eerste huis krijgen waarop ze een aanbieding doen. Tegen mei zijn ze bereid om een ​​premie te betalen om de deal te sluiten.

Maar waarom de focus op dit aankomende weekend? Zillow ontdekte ook dat zaterdagen de beste dag van de week zijn om een ​​huis op de markt te brengen, waardoor deze zaterdag 12 mei de beste dag van het jaar is om op te noemen. Vrijdagen en zondagen zijn ook winnaars in grote markten. Boston is echter een beetje een rebel, want de beste dag om daar op te noemen is woensdag.

Als u uw verkooppotentieel volledig wilt maximaliseren, moet u ervoor zorgen dat u over de juiste huisfuncties beschikt. Sleutelwoorden zoals een stoomdouche, een pizzaoven, plafonds met cassettes en gootstenen in de boerderij zijn vaak een hit bij kopers. Een andere truc is om verstandig je kleuren te kiezen. Woningen met blauwe badkamers zijn voor $ 5.440 meer verkocht dan verwacht.