Deze slimme tool schat hoeveel het Renoproject de waarde van je huis zal beïnvloeden

Zelfs als je je budget hebt gebalanceerd, kan elke renovatie nog steeds veel kosten - met als grootste kosten je gezond verstand. Plus, met shows zoals Flip of Flop (en zijn Vegas, Atlanta en andere spin-offs), het is nog nooit zo verleidelijk geweest om dingen af ​​te breken met de hoop winst te maken als je je huis doorverkoopt. Of die doorbranden het blok met "zo veel potentieel."

Maar voordat u uw #demoday begint te plannen, is er een nieuwe tool die u moet controleren. Het is een Home Addition Calculator, gemaakt door HouseCanary, het bedrijf voor gegevensanalyse van onroerend goed, en Marcus By Goldman Sachs. Met behulp van een eenvoudig, uit drie stappen bestaand proces kunt u een idee krijgen van hoeveel uw waarde voor uw huis zal stijgen door die badkamer toe te voegen, die pool te installeren of uw algehele vierkante meters uit te breiden.

Een glimp van hoe de calculator werkt

De calculator houdt rekening met uw adres, het type uitbreiding dat u onderneemt (of het nu gaat om een ​​extra slaapkamer of het bovengenoemde zwembad) en, in het geval van toevoeging aan uw huis, de reikwijdte van het project. Met behulp van mijn eigen info als casestudy bijvoorbeeld, leerde ik dat het toevoegen van een complete badkamer de doorverkoopwaarde van mijn huis met $ 14.705 kon verhogen, terwijl ik al dat rommelige sanitair oversloeg en gewoon overstag gaan op een extra 100 vierkante meter net zo veel opleverde als een voordeel ($ 15.287, volgens de schatting van de rekenmachine). Een zwembad zou helaas niets voor mij doen. Anders dan me een verfrissende manier bieden om te loungen op een zwaan of midden in de zomer, natuurlijk.

Het is een passend hulpmiddel om mede te worden opgezet door Marcus, die eerder dit jaar begon met het aanbieden van hypotheekleningen voor aspirant Christina en Tarek El Moussas. De calculator gebruikt meerdere servicegegevens en 'openbare informatie' om een ​​schatting te maken van deze waarden. Dus, hoe nuttig het ook is, ik zou het gebruiken om een ​​globaal idee te krijgen van of een project een waardevolle investering is, in plaats van een eind-alles, een schatting van hoeveel je in staat zult zijn om je huis te verkopen voor wanneer je het eindelijk op de markt hebt gebracht. Als het niets anders is, is het leuk om mee te spelen.

Bekijk de Home Addition Calculator hier.

Bekijk de video: Top 25 Excel 2016 Tips en trucs (December 2019).

Loading...