Wat een kelderrenovatie eigenlijk kost

Eerste dingen eerst:

Een onafgewerkte kelder omzetten in een leefbare ruimte is de goedkoopste manier om de bruikbare vierkante meters van uw huis te verbeteren - en de waarde van uw totale woning. Een low-end opnieuw uitvoeren begint bij ongeveer $ 6.500 (als u een reeds afgewerkte ruimte wilt upgraden). Maar als je een onbewerkt gebied in iets leukers verandert, gaat het gemiddelde omhoog naar $ 19.032. Lijkt prijzig, maar is van mening dat het veel minder duur is dan de gemiddelde $ 42.296 die het zou kosten om een ​​hele thuistoevoeging te bouwen. Plus, je krijgt ongeveer 70 procent van die kosten terug als je je huis onderweg gaat verkopen, volgens sommige schattingen.

Rethinking The Space:

Onbehandelde kelderruimte kan worden omgezet in elk type kamer, van een volledig open plattegrond tot individuele ruimtes voor een slaapkamer, kantoor aan huis en speelruimte voor kinderen. Maar wees ervan bewust dat elke keer dat een muur omhoog gaat, de projectkosten ook dalen. Een kamer van 12 bij 12 voet in de kelder bouwen voegt $ 1200 of meer toe, terwijl het bouwen van een kelderbadkamer $ 10.000 tot $ 15.000 kost.

Vast komen te zitten:

Een onafgewerkte kelder biedt kansen die u over het algemeen niet heeft in afgewerkte ruimtes. Open wanden die nog niet droog zijn, maken het gemakkelijk om audio- en videokabels voor entertainment- of huisbeveiligingssystemen te gebruiken, dus het installeren van home theatre-bedrading kost slechts $ 100. Voor $ 100 en hoger kunt u ook kabels voor snel internet of Ethernet en kabels en bedrading voor een thuiskantoor of thuisbioscoop instellen.

U krijgt 70% van uw renovatiekost voor de kelder terug wanneer u uw huis verkoopt.

Uw vloer kiezen:

Typische regels voor vloeren zijn niet van toepassing in kelders, omdat de meeste kelderverdiepingen "lager dan het niveau" worden geïnstalleerd, wat betekent dat onder de grondlijn rond het huis, hoe lager het niveau, hoe meer vocht - dus u wilt massief hout vermijden , die in de loop van de tijd kan worden uitgebreid, gesp of beker. Verwacht voor een kelder van 600 vierkante meter vloerbedekkingsmaterialen om te beginnen bij $ 1.200 voor vloerbedekking, plaatvinyl of vinyltegel, $ 2.800 voor keramische tegels en $ 4.200 voor laminaatvloeren.

Dingen opwarmen:

Een nadeel van een kelder is de relaxfactor. In de zomer is het geweldig, maar in de winter kan deze ruimte een b * tch zijn. Mogelijke oplossing: een openhaard toevoegen. Een gashaard kost gemiddeld $ 2.044, terwijl een houtgestookte open haard $ 827 tot $ 3.293 kost. (Uiteraard variëren de kosten, afhankelijk van het metselwerk in het huis voor de haard en mantel, en als er een buitenkoker nodig is.)

De lat hoger leggen:

Het is de droom van elke man: een ruimte beneden waar je kunt drinken maar nooit hoeft te rijden. Een kleine kelderbar zonder toeters of bellen is gemiddeld $ 2.000 tot $ 4.000 - maar een versie met stromend water en een gootsteen kost $ 6.000 en hoger. Upgrade die optie met werkbladen van houtwerk en graniet, planken voor flessen, kasten voor glaswerk en verlichting, en u zoekt $ 15.000 of meer (exclusief apparaten).


Lees meer over de werkelijke kosten van renovatie

Wat een kelderrenovatie eigenlijk kost

Wat een badkamervernieuwing eigenlijk kost

Wat een dekvernieuwing eigenlijk kost

Wat een huiskamerrenovatie eigenlijk kost

Is uw renovatie eigenlijk de moeite waard?

Illustraties en ontwerp door Nicole Pivirotto, Animatie door Eddie Phan

Bekijk de video: Kelder bouwen - Stappenplan en Kosten Kelderbouw (Oktober 2019).

Loading...